Condomínio logístico gera empregos no Polo Industrial de Manaus

Na contramão da economia, que aponta mais de 15 mil demissões no Polo Industrial de Manaus, a Hines, empresa especializada em investimentos imobiliários, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades, gera mais de 500 empregos diretos e indiretos, na construção do Distribution Park Manaus (DPM) III, resultado de um investimento de R$ 300 milhões. Depois de pronto, o empreendimento gerará, em média, 2.000 empregos diretos no Amazonas, o que indica uma nova vertente para a região.
O DPM III é um parque logístico, com galpões para aluguéis, cujas obras estão 40% executadas, e terá três fases de entrega, em dezembro deste ano, fevereiro e abril de 2016. Ao contrário do que sinaliza o mercado, a procura por esse tipo de empreendimento, que flexibiliza o crescimento e a logística de indústrias e empresas de varejo, está com saldo positivo.
Os outros dois Distribution Parks, construídos pela Hines, que já estão em funcionamento, operam com quase 100% dos seus galpões locados. No DPM I, que possui 105 mil m² e está localizado na Avenida Torquato Tapajós, 90% do espaço estão alugados. No DPM II, que possui 69 mil m² e está localizado na Avenida do Turismo, todo o espaço está alugado para empresas multinacionais dos segmentos de eletroeletrônicos, varejo, logística, eletrodomésticos e até aeroviário.
A demanda por esse tipo de empreendimento se dá pelo fato de que os parques de logística e aluguel de galpões representam uma economia de até 30%, em relação à construção ou ampliação de prédio próprio. Pode ser uma saída para as fábricas, por exemplo, que podem continuar trabalhando sem onerar os seus caixas com despesas fixas muito elevadas.
De acordo com o diretor de Projetos da Hines, Jeremy Smith, a empresa descarta a redução nos investimentos. “A Hines sempre acreditou no potencial da cidade de Manaus. O grande parque industrial está sempre recebendo novos investimentos de empresas que acreditam no Brasil. Em momentos difíceis da economia, são quando boas oportunidades aparecem.”
EstruturaO Distribution Park Manaus III terá três galpões com 28 módulos e mais de 130 mil m² de área locável. Os galpões têm capacidade de piso de seis toneladas por metro quadrado, 400 vagas para carros e 152 vagas para carretas.

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